전농 7구역 문화부지,"당초사업계획 승인 원안대로 추진하라"

 

 

전농 7구역 문화부지, “당초사업계획 승인 원안 대로 추진하라”

조합원 분양자들 “동대문구청에 손해배상청구도 불사 할 것”

 

 

 

 

전농동 440-9번지 일대에 조성되는 전농7구역에 삼성래미안 아파트 31개동이 완공돼 올해 4월 말부터 2,397세대가 입주할 예정인 가운데 문화부지 4,953㎡ (1,500평),학교부지 11,889 ㎡ (3,600평) 총 16,842㎡ (5,100평)의 건립문제가 확정되지 않아 우려를 사고 있다.

 

 

문제는 당초 7구역내에 우수 고교 유치 계획이 무산될 처지이고, 문화부지 조성에 대한 구청 지원 계획도 돈이 없다는 이유로 추진이 불투명해진 가운데, 서울시의 지원을 받아 시립대 기숙사가 포함된 복합시설 건립안까지 나와 조합원들에게 찬반을 묻는 등의 일이 벌어져 입주자들이 당혹스러워 하고 있다.

 

 

동대문구청에서는 예산상의 어려움으로 서울시에 토지매입비 214억을 지원해 줄 것을 요청했으나 서울시에서는 문화시설건립에 필요한 부지매입비 및 건축비는 재정비촉진기금 용처에 맞지 않고 타구와의 형평성 문제상 지원이 불가하다고 밝혔다. 구는 대안으로 서울시립대 기숙사가 포함된 복합시설안이 조합에서 찬성 가결 되면 서울시와 협의후 관철시키겠다는 입장이었다.

 

 

한 조합원은 “이러한 사태에 대해서 지역구 정치인(국회의원, 구청장, 시의원)들은 뚜렷한 입장 표명도 없이 그저 주민들의 피해가 없도록 하겠다는 원론적인 말만 되풀이 하고 있어서 그들의 진정성에, 주민들은 의구심의 시선을 보내고 있고, 또한 지역구 정치인이라면 대학생 복지주택이 박원순 서울시장의 정책사항이라 하더라도 우선은 서울시의 입장이 아닌 지역 주민들의 입장을 반영한 태도가 분명히 나와야 하는데도 불구하고, 불분명한 태도는 분명 문제가 있어 보인다.”고 꼬집었다.

 

 

또 “선거철만 되면 표를 달라고 주민들에게 얼굴을 보일 것이 아니라, 평상시 이러한 민원현장에 적극적으로 나서서 지역주민을 위해 최선을 다하고 노력하는 자세를 보여야 만이 그 진정성이 주민들에게 전달되는 것임을 잊지 말아야 한다.”고 주장했다.

 

 

일반분양자 정모씨는 “민간 주택지에 기숙사가 들어와서 수많은 민원이 야기되고, 다시 내쫒겨 나는 전래가 많음에도 약속된 문화부지까지 기숙사로 만들고자 하는 구청장은 누구를 위한 구정을 하는 것인지 이해할 수가 없다.”고 말했다.

 

 

또 김모씨는 “그나마 기숙사와 문화시설 복합안 이라고 제시한 것도 대부분 기숙사를 짓고자 하는 안으로서, 마치 문화센터가 계획대로 되는 양 혼돈을 줘서 용도를 바꾸려는 속임수에 지나지 않는다.”고 주장했다.

 

 

조합측은 “입주때 분양자들에게 부담을 주지 않기 위해 복합안을 냈을 뿐, 이제는 학생기숙사가 포함된 복합안은 안하는 걸 로 봐야 한다.”고 말하고 “분양자들이 동요하지 말 것”을 당부했다

 

 

또 “입주가 임박한 마당에 어차피 금융비를 부담할 바에는 더 좋은 첨단 문화시설이 들어오는게 낫다.”고 말했다.

 

 

또한 “금융비 부담에 대해서는 당초 사업계획 승인 원안 되로 하지 않고 있는 동대문구청에 손해 배상 청구도 불사 할 것”이라고 밝혔다.

 

 

한편 전농 7구역은 세대수가 많고 동대문구의 지리적 중심지로 청계천, 배봉산등이 인근에 있고, 청량리 민자역사, 내부순환로, 천호대로 와도 근접해 있어 사통팔달의 교통요지로 매우 좋은 입지조건을 가지고 있는 것만은 확실하다.

    <김경훈 기자>