제기동 경동미주아파트 재건축정비사업 청신호

제기동 경동미주아파트 단지 내 8m 계획도로를 폐지 조건부가결

제기동 경동미주아파트 재건축정비사업에 청신호

제기동 지역주민의 숙원인 경동미주아파트 재건축정비사업에 탄력!

서울시의회 전철수 의원은 2월 1일 제3차 도시계획위원회 심의에서 ‘서울특별시 도시·주거환경정비기본계획 결정(변경)안 - 동대문구 4구역(제기동) 정비기본계획(도로폐지) 결정’이 조건부 가결로 통과됨에 따라 “제기동 경동미주아파트 재건축정비사업이 탄력을 받게 되었다”고 전했다.

▣ 도시․주거환경정비기본계획(주택재건축사업부문) 변경

구분	위치	면적(ha)	계획용적률	건폐율	층수	추진단계	주택유형	비고
기정	제기동 892-68	1.0	210%	50%	-	1	공동	8m도로
변경	제기동 892-68	1.0	210%	50%	-	1	공동	8m도로 폐지

동대문구 4구역(경동미주아파트)은 지난 2006년 8m 도시계획도로를 포함하여 주택재건축 정비예정구역으로 지정되었고, 부동산경기침체로 인한 상가분양 리스크 증가와 장기전세주택 의무비율로 인한 사업시행자의 부담이 가중된다는 판단에 따라 도시계획도로(8m) 폐지를 요청한 바 있다.

전 의원은 “현 용적률 체계에서 기존 세대수 수용 및 사업성을 담보하기 위해서는 용적률 상향조정 또는 기부채납 축소가 필요한데 도시계획도로(8m)가 폐지됨으로 인해 일반 주택재건축사업으로 전환되어 사업성을 제고시키게 되었다”며, “제기동 주민의 염원이 수용된 것에 대해 동대문구민 모두와 함께 환영한다”고 밝혔다.

또한, 전 의원은 “서울시의회 도시계획관리위원회 위원과 도시계획위원회 심의위원으로 동대문구민과 더 나아가 서울시민의 재산권 보호와 공공의 이익이 조화롭고 균형적이 되도록 노력하겠다”며, “계획한대로 주민들의 주거환경 개선이 이루어지도록 지속적인 관심과 지원을 진행할 것”이라고 밝혔다.      <전용국 부국장>